Debt Refinancing
ביסלעכווייז האבן די גרויסע אינטערנאציאנאלע פירמעס אריינגענומען דעם היפאטעק מארקעט אין די לענדער וואו די קליינע בענק האבן געהאט קאנטראל. איינער פון די מערסט אַטראַקטיוו פּראָדוקטן פון די אינטערנאַציאָנאַלע באַנקס איז ריפאַנאַנסינג (ריפיינאַנס אין ענגליש) פון לאָונז; זאל ס זען וואָס זיי זענען קוקן פֿאַר און וואָס אַדוואַנטידזשיז עס זענען.
1. זיי זוכן צו ריין די קליענט פּאָרטפעל
דאָס אָפט כאַפּאַנז ווייַל ווען אַ באַנק אַקווייערז אַ אַנטלייַען פּאָרטפעל, עס נעמט עס ווי עס איז, וואָס מיטל אַז עטלעכע פון די לאָונז זענען אין שווער צושטאַנד אָדער האָבן קאַלאַטעראַל אַז אַ גלאבאלע באַנק האלט הויך ריזיקירן. דער פאָרשלאָג צו ריפאַנאַנסינג איז אַ סטראַטעגיע צו רייניקן דעם קליענט פּאָרטפעל, דערהייַנטיקן דאַטן (וואָס אין ניט זייער אָרדערלי לענדער איז כאַאָס) און צו כאַפּן די ווערט פון פּאָטענציעל קאַסטאַמערז צו די אנדערע פּראָדוקטן וואָס די באַנק אָפפערס.
2. וואָג קרעדיט רייץ צו אינטערנאַציאָנאַלע קראַנטקייַט.
דאָס איז אַ טאָפּל-שנלדיקע שווערד, אָבער עס איז בכלל נוץ די באַראָוער, וואָס טענדז צו האָבן הויך אינטערעס ראַטעס ווייַל זיי זענען קאַלקיאַלייטיד אין היגע קראַנטקייַט און זענען בכלל זייער הויך רעכט צו דער אַנסערטאַנטי פון דיוואַליויישאַן. ווי עס איז ריפאַנאַנסט מיט אַן ינטערעס קורס מיט סטאַביל קראַנטקייַט, צי עס איז דער דאָלאַר אָדער די ייראָ, עס איז קלאָר אַז דער אינטערעס איז נידעריקער און ווער סע אַנאַליזעס אין די לאַנג טערמין אנערקענט אַז זיי וועלן צאָלן ווייניקער; כאָטש אַ גרויס סומע פון אינטערעס איז שוין באַצאָלט.
3. רעוואַלו די היפּאָטעק געראַנטיז.
אין פאַל פון לאָון נעטוואָרק, זיי באַשטיין פיל אויף די רינואַל פון לאָונז, צי זיי זענען פֿאַר ריפאַנאַנסינג אָדער פֿאַר אַ צווייט היפּאָטעק אויף דער זעלביקער גאַראַנטירן, ווייַל די אַסעט איז נישט דיפּרישיייטיד און עפשער ריקאַווערד זיין קאַפּיטאַל געווינען. דאָס אַלאַוז זיי צו פאָרשלאָגן קלייאַנץ מער ווי איין אָלטערנאַטיוו צו ריפאַנאַנסינג.
זיין מערסט וויכטיק סטראַטעגיעס זענען:
- ריפיינאַנסינג (ריפיינאַנס אין ענגליש) אונטער פּשוט טנאָים
אין דער פארשטאנד אַז עס איז שוין אַ פריערדיק אָפּשאַצונג, אַ אַנטלייַען האַסקאָמע און קלאָוזינג קאָס, די ינסטיטושאַן ינשורז אַז אַלץ איז געזונט סימפּלאַפייד. דאס איז גוט.
- אָפּציע צו צאָלן הויפּטשטאָט אין שטייַגן
דער אָלטערנאַטיוו איז מיינטיינד צו מאָטיווירן מענטשן צו שפּאָרן אַ גוט סומע פון געלט, פּראַוויידינג אַ געלט ווערט און רידוסינג אינטערעס. די ביישפּיל זיי ווייַזן אַז אויב איר האָבן אַ אַנטלייַען פון $ 200,000 און $ 2,000 איז באַצאָלט צו די הויפּט, איר קענען ענשור אַ סייווינגז פון $ 63 פּער חודש, $ 760 אַניואַלי און וועגן $ 22,000 אין גאַנץ בלויז פֿאַר ניט באַצאָלט אינטערעס. דאָס איז וועגן 1/2% אין די ינטערעס קורס, עס איז קלאָר ווייַל די ערשטע יאָרן זענען ווען מער אינטערעס איז באַצאָלט, און ווען טראַנגקיישאַן פון די ויסבייג, אַ גרעסערע שטח איז פּראַדזשעקטאַד ווי טראַנגקייטינג עס אין די מיטל אָדער אין די סוף.
- כויוו קאַנסאַלאַדיישאַן
דער פּראָדוקט פון לאָון נעטוואָרק אָפפערס אַן אָלטערנאַטיוו פֿאַר יענע וואָס האָבן וואָטערד דעץ אַזאַ ווי קרעדיט קאַרדס, פערזענלעכע לאָונז, היפּאָטעק דעץ און אנדערע וואָס קענען זיין גרופּט אין אַ איין אַנטלייַען אָן פּייינג פאַרשידענע פינאַנציעל אינסטיטוציעס.
